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Nauviale (12330) - Maison - 4 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992784680199

Vente Maison 4 pièces 100 m² Nauviale (12330)

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Vente Maison Maison de village en pierre. Nauviale

Vente Maison Maison de village en pierre. Nauviale

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Vente Maison Maison de village en pierre. Nauviale

Vente Maison Maison de village en pierre. Nauviale

Description T4 à Nauviale

Maison de village en pierre.
Charmante maison de 100 m² entièrement rénovée en 2018, offrant 3 chambres et une belle pièce de vie de 40 m², accompagnée d'une terrasse avec vue. Terrain non attenant de 245 m² pour profiter pleinement de la nature.

Située dans un petit village typique de la région, à 5 min de MARCILLAC VALLON , venez découvrir une charmante maison de 100 m² entièrement rénovée en 2018, composée de 3 chambres, une belle pièce de vie d'environ 30 m² et sa terrasse avec vue et belle exposition. En plus, terrain non attenant d'environ 245 m² situé de l'autre côté de la rue.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 40
Surface terrain : 184
Surface terrasse : 15
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Numéro de mandat : 4642



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Aveyron (12)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 100m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Etage : 3
    • Extérieur Surface terrain : 184 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 52463318_4767
    • Mise à jour 09/04/2026 à 07:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    201 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/10/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    201 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 27/10/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nauviale (Aveyron 12)

    77% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    73%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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