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Nîmes (30000) - Maison - 3 pièce(s) - 70 m² - Vente - Réf. 992785421135
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Vente Maison 3 pièces 70 m² Nimes (30000)

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Vente Maison Maison de ville + terrasse+ garage Nimes
Vente Maison Maison de ville + terrasse+ garage Nimes
Vente Maison Maison de ville + terrasse+ garage Nimes
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Vente Maison Maison de ville + terrasse+ garage Nimes
Vente Maison Maison de ville + terrasse+ garage Nimes
11 photos disponibles 

Description T3 à Nimes

Maison de ville + terrasse+ garage
Maison de ville neuve en triplex à Nîmes, à deux pas de la gare. Bénéficiez d'un espace lumineux, d'une terrasse et de toutes les commodités à proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Nimes-Proche gare
Vous serez conquis par cette maison de ville neuve en monopropriété, en triplex et proche de toutes les commodités à pieds.
Elle se compose en rez-de chaussée un hall d'entrée, WC indépendant et garage.
Au 1er étage, un salon séjour cuisine avec une belle luminosité donnant accès à une terrasse.
Au second étage, deux chambres , une salle d'eau et un wc.
Libre de toutes occupation, l'esprit d'un appartement en triplex mais sans charges de copropriété.

Maison sous garantie dommage ouvrage, frais de notaire réduits et absence de taxe foncière pendant deux ans.

Menuiseries en aluminium, climatisation réversible et chauff'eau thermodynamique.

Vous serez conquis par sa situation géographique et le calme.
Premier achat ou investissement locatif!
me contacter au:

- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Non

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Prix de vente (TTC): 220000 euros*

- *Honoraires Charge Vendeur

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SIEGLER Anaïs |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET :


Nature du bail : 0
Numéro de mandat : V-111

Honoraires à la charge du Vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 70m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu A67517
    • Mise à jour 16/04/2026 à 22:23

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    10 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 758 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 758 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    10 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nimes (Gard 30)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    ALLIANCE COMMUNICATION - Vézénobres
       
     
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    • 3 pièce(s), 70 m²

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