Appartement
92130 ISSY-LES-MOULINEAUX – FORT D'ISSY - APPARTEMENT 68 M² - 3 PIECES – 2 CHAMBRES – JARDIN 63M² - CAVE – PARKING
Constance Champion, votre consultante en immobilier efficity vous propose de découvrir cet appartement de 67,51M² (Loi Carrez), situé au sein d'une copropriété moderne de 2013, sécurisée et de bon standing.
L'agencement est optimisé : la pièce de vie de 29m² comprend un séjour et une cuisine fonctionnelle et équipée. Elle donne sur la terrasse et le jardin de 63m² permettant d'y prendre ses repas en extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres (15,57M² et 9,18M²) avec vue sur le jardin, d'une salle de bains (5,27M²) et d'un W.C. séparé (1,65M²).
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Cet appartement se situe dans une copropriété récente (2013) : excellente isolation phonique et thermique (DPE D), ascenseur, parties communes bien entretenues et charges modérées.
Le quartier du Fort est convoité pour son environnement verdoyant, sa proximité avec les transports (Gare de Clamart ligne N et future ligne 15), des commerces (Monoprix, pharmacie, quartier de la Gare de Clamart), des groupes scolaires (école maternelle, primaire et collège).
Charges de copropriété : 200€/mois (eau chaude et chauffage par géothermie inclus).
Taxe foncière : 1053 €.
Présence local vélos / poussettes
Accès PMR
A VISITER SANS TARDER !
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Constance au +ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Champion Constance
Précision localisation : Le Fort d'Issy
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 114
Montant moyen des Charges annuelles : 2410 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Lire la suite
Caractéristiques du bien
-
3 pièces
-
68m2 environ
-
2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement
2 chambres
- Accès Ascenseur
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
-
Réf. annonce
ParuVendu 170918
-
Mise à jour
28/01/2025 à 05:15
D
Classe Énergie
195 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an
Montant moyen des dépenses énergétiques : 985 €
Fait le : 17/06/2024
Montant moyen des dépenses énergétiques : 985 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
195 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Estimez vos futures mensualités
Simulez vos mensualités avec notre partenaire Pretto, qui compare plus de 100 banques pour vous. Recevez une estimation précise en seulement 3 minutes.
1 262€
/ mois *
Taux du crédit 3.60%
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Je compare les taux

3 min
+100 banques comparées
* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Simulez votre prêt immobilier
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.