Appartement 5 pièces 105 m²

PRÉVESSIN-NEUTRINO - OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE RARE A LA VENTE - Accès privatif par ascenseur à cet appartement T5 en attique avec vues sur le Mont-Blanc et le Jura ! Lumineux et bien agencé, il bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel grâce à ses deux terrasses, tout en profitant des prestations d'une copropriété avec gardien et piscine privée située à quelques minutes du CERN et Genève. Vendu avec une place de parking exclusive et un garage en sous-sol (18,30m2).

Spacieux (105m2) et bien orienté, cet appartement vous offre une entrée avec placards, une cuisine parfaitement équipée semi-ouverte sur séjour avec accès à la terrasse 1, un séjour/salle à manger avec accès à la terrasse 2, 3 chambres avec placard, 1 suite parentale avec salle d'eau privative et placard, une salle de bains/WC, un WC/buanderie. Belles prestations parmi lesquelles : fibre optique, double-vitrage, volets motorisés, nombreux rangements, décoration contemporaine (installation immédiate possible). Piscine exclusive à disposition des résidents idéale pour se rafraîchir en été !

Autre atout : la localisation à proximité immédiate de toutes les commodités : bus 64 & 66, groupe scolaire la Bretonnière, parc du Château, coeur du village de Prévessin et ses commerces.

Chauffage collectif gaz. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien et électricité des communs, ascenseur, chauffage et eau chaude, gardien, entretien des espacesverts et de la piscine, syndic) : 4515€ soit 376€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 131 185 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Fabienne DUCARD Entrepreneur Individuel - Réf.884111

Nom du négociateur : DUCARD Fabienne

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 4515 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant