Appartement 4 pièces 100 m²

iad France
- Sébastien Teboul vous propose: Dans une résidence de standing construite en 2010, sécurisée et offrant des prestations haut de gamme - piscine, salle de sport, salle de réception, terrain de pétanque, gardien et court de tennis collectif - découvrez ce superbe appartement 4 pièces avec une vue mer à couper le souffle.

D'une surface de 100 m², il s'ouvre sur une vaste terrasse plein sud de 35 m², offrant un panorama exceptionnel sur les îles de Lérins.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres.
La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau et de toilettes privatives.

Il est vendu avec une grande cave et un garage fermé.
Un double garage est également disponible en supplément si vous êtes intéressé.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 566.67€ par mois (soit 6800 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Teboul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 907532410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1641951

Plus d'information :

- Câble TV

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 152
Montant moyen des Charges annuelles : 6800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON