EXCLUSIVITE CANNES - BASSE CALIFORNIE : 3P 86M² AVEC PROFONDE TERRASSE ET PARKING SOUS SOL !
EXCLUSIVITE CANNES - BASSE CALIFORNIE : A moins de 15 minutes à pied de la Croisette de Cannes, situé dans une des seules résidence fermée et sécurisée avec piscine du bas Californie, vous tomberez sous le charme de ce magnifique appartement de type 3 pièces de plus de 86m². Il se compose de la manière suivante : Une entrée avec de nombreux rangements, une lumineuse pièce de vie avec plusieurs ouvrants, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour) 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous profiterez en famille ou entre amis d'une magnifique terrasse exposée plein sud. Enfin une place de parking en sous sol complète ce bien de qualité. A VISITER RAPIDEMENT !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Geoffrey FUCHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 805 775 - CANNES.
Etat général : Excellent
Année de construction : 1990
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 63GF
* Visite virtuelle perso : https://nodalview.com/s/34DTZsFxrEZP5IxYNkqlZy
Précision localisation : basse-californie
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
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Caractéristiques du bien
-
3 pièces
-
87m2 environ
-
2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
- Général
Etage : 1
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
- Accès Ascenseur
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Extérieur Piscine
-
Réf. annonce
ParuVendu 13689299_63GF
-
Mise à jour
07/02/2025 à 10:13
C
Classe Énergie
113 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an
Fait le : 07/05/2024
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
113 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Date du diagnostic ERP : 07/05/2024
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