Appartement traversant Type 3 quatier du Palm Beach
Sur le prestigieux quartier du Palm Beach, découvrez ce superbe appartement traversant de trois pièces, à proximité immédiate des plages de la Croisette et du boulevard Gazanière.
La vaste pièce de vie et sa cuisine avec ilot s'ouvre sur sa lumineuse terrasse, les deux chambres partages un agréable balcon.
Situation idéale, calme, proches des commerces et restaurants, école et poste au bout de la rue également, parfait pour une villégiature ou un investissement.
Beau potentiel de location avec les nombreux congrès, festival du film, LIONS, MIPIM.....Mais également la saison estivale.
Offrez vous un cadre de vie unique dans l'un des plus prestigieux quartier de Cannes au cœur des plages et du tout nouveau complexe hôtelier du Palm Beach, restaurant, bar, discothèque.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, possibilité de visite en Visio également.
Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel - Réf.887922
Nom du négociateur : LE GOFFE Christophe
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 84
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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Caractéristiques du bien
-
3 pièces
-
80m2 environ
-
2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement
2 chambres
- Général
Etage : 2
- Dépendance Terrasse
-
Réf. annonce
ParuVendu 340939142590
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Mise à jour
24/01/2025 à 05:00
E
Classe Énergie
117 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
63 kgCO₂/m².an
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 250 €
Fait le : 11/09/2024
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 250 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
117 kWh/m² an
Émissions
63 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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