Appartement 3 pièces 59 m²

Magnifique T3 de 59,36 m² – Vanves, Proximité Paris

Découvrez ce superbe T3 idéalement situé à Vanves, en bordure du 15ème arrondissement. Cette ville agréable et dynamique offre un accès direct à Paris via le Transilien N et le métro L13, et se trouve à seulement 6 min à pied de la station L12 « Corentin Celton ». Vanves est prisée pour son ambiance familiale, ses établissements scolaires, et son offre culturelle riche.

Un Intérieur Raffiné et Fonctionnel

•Grand espace de vie lumineux de 29 m² ouvrant sur un balcon orienté ouest, idéal pour profiter de l'extérieur

•Cuisine ouverte, parfaite pour recevoir

•Deux chambres spacieuses avec accès direct au balcon

•Salle de bains élégante aux finitions haut de gamme

•Nombreux rangements intégrés et une place de parking sécurisée en sous-sol

Prestations Haut de Gamme

•Normes RT 2012 pour une efficacité énergétique optimale

•Isolation thermique et phonique renforcée

•Domotique intégrée pour un confort moderne

•Matériaux nobles et durables

•Sécurité renforcée : vidéophone, porte blindée

Opportunité d'Investissement

•Disponible printemps 2025, offres spéciales en cours

•Frais de notaire optimisés et optimisation fiscale possible (sous conditions)

•Fort potentiel locatif dans un quartier en plein développement avec la valorisation du Grand Paris Express

Une Rareté sur le Marché

Ce T3 est une opportunité unique pour un investissement familial ou locatif dans l'un des quartiers les plus prisés deVanves. D'autres appartements sont également disponibles dans cette résidence paisible et contemporaine.

Large Choix de Biens avec CAPIFRANCE

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Photos non contractuelles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Nom du négociateur : RENAN Patrick

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant