Appartement 4 pièces 111 m²

Magnifique appartement attique de 111 m² niché au sein d'une résidence récente de petite taille, idéalement située au cœur de la commune d'Ornex.

Ce bien d'exception se distingue par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé pour offrir un confort de vie optimal. L'appartement se compose de trois belles chambres avec balcon dont une suite parentale avec son propre dressing et sa salle d'eau privée ouverte sur une terrasse intime. Une salle de bains équipée d'un espace buanderie complète l'ensemble.

L'espace de vie de 40 m², lumineux et convivial, intègre une cuisine moderne ouverte parfaitement agencée et un salon spacieux qui s'ouvre sur une terrasse de plus de 75 m². Idéalement orientée plein sud pour profiter pleinement des moments en extérieur que ce soit pour un dîner ensoleillé ou un moment de détente.

En complément de cet appartement prestigieux, vous bénéficierez de deux places de parking privatives ainsi que d'une cave offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien.

Ce bien jouit d'une proximité immédiate avec les transports en commun (bus TPG arrêt Les Roussets) vous permettant de rejoindre rapidement les centres d'activité alentours.

Un bien rare sur le marché, alliant confort, espace et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) (réf. 580358 )

Nom du négociateur : BOURGEOIS Damien

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant