Appartement 5 pièces 107 m²

Dinard centre, Appartement T5 de 1ère ligne en pleine vue mer, jardin privé et accès à la promenade du Clair de Lune

Emplacement exceptionnel pour ce rez de jardin privé d'une très jolie Villa Balnéaire.

Entrée sur séjour vitré à usage de salle à manger, cuisine américaine, arrière cuisine, salon et poêle à bois, véranda. Le tout en pleine vue de mer. Sur le même étage, profitez de deux chambres en suite. WC. Le plus: 3ème chambre en suite indépendante avec accès en direct sur la terrasse et sa vue magique.

Un bien exceptionnel offrant des vues magistrales sur toute la baie de Saint Malo.

Appartemnt bien entretenu et prêt à vivre de 107m² carrez, 120m² utiles. le Jardin privé de 139m² et ses terrasses avec abri de jardin vous font bénéficier de la meilleur orientation de Dinard car il n'est pas exposé aux vents et vous profitez du matin au soir de l'ensoleillement.

Plages et commerces à pied.

Dossier sur demande. Visite à distance possible.

Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffede SAINT MALO) (réf. 587404 )

Nom du négociateur : HEMERY Marie-Claude

Prix net vendeur : 1500000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant