Appartement 4 pièces 166 m²

Visite virtuelle disponible sur demande.
Situé à deux pas de la rue Esquermoise, superbe appartement traversant ou les volumes, l'emplacement et le standing sont au rendez-vous.
Niché dans un élégant immeuble des années 1920, à la copropriété intimiste (1 seul appartement par étage), il se compose comme suit :
Un hall d'entrée dessert une grande double reception attenante à la cuisine, deux belles chambres avec possibilité d'en créer une troisième.
Moulures, cheminées en marbre, parquet d'origine… le cachet est intact.
Idéal pour une résidence de caractère ou une profession libérale (avocats, médecins, architectes…).
Buanderie, salle de bains, grand dressing, nombreux rangements, une cave de 12 m² ainsi qu'un parking privatif en cour intérieure complètent ce bien d'exception.
Merci de contacter Flavie Dubois ou sur l'adresse mail :
EI
- Agent Commercial Indépendant
- enregistré au RSAC sous le numéro 2018AC00048 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul.
Pour plus d'informations, recevoir des photos, merci de contacter Flavie Dubois ou sur l'adresse mail :
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ".

Honoraires inclus de
2.96% TTC
à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 675 000 €.
Dans une copropriété de 25 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2750.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Votre conseiller IMKO MARCQ : Flavie DUBOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 2018 AC 000 48
TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.96 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 4800 euros