Appartement 8 pièces 260 m²

iad France
- Gaëlle Bodard vous propose: RENNES Place du parlement
- Hôtel particulier
- 3 salles de réception
- 7 chambres
- terrasse plein Sud
- garage et cave

COUP DE CŒUR pour cet élégant hôtel particulier du XVIIIème siècle, idéalement situé, à deux pas de la place du Parlement de Bretagne.

Au Rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée et un WC séparé.

Au premier étage: trois belles pièces de réception dotées de cheminées, larges ouvertures, superbe hauteur sous plafond et parquet Versailles, une cuisine indépendante, un bureau et une TERRASSE sans vis-à-vis, exposée plein SUD.
Au second niveau: 4 chambres, une salle de bains avec WC, et une salle d'eau.

Au dernier étage: un dégagement avec puits de lumière dessert 3 chambres sur tomettes, et deux greniers.

Une spacieuse cave et un garage fermé à proximité viennent compléter l'ensemble.

Les plus: Authenticité, charme de l'ancien et faibles charges de copropriété

UN BIEN DE CHARME ET DE CARACTÈRE A DÉCOUVRIR SANS TARDER!

La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.92€ par mois (soit 899 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 42.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1906678

Plus d'information :

- Câble TV


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 899 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON