Vente Appartement 5 pièces 163 m² Merignac (33700)

À Mérignac, situé à 4 min à pied du Parc Bourran, dans un environnement résidentiel recherché, ce bien se situe à moins de 10 minutes à pied des commerces, des écoles et du tramway arrêt Mérignac centre (ligne A et C).

Les principaux axes routiers sont accessibles en quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Bordeaux, la gare ou l'aéroport.



Situé au R+3, ce superbe appartement dans une résidence sécurisé et moderne aux prestations de qualité, offre une surface habitable de 163 m², avec des volumes généreux.



Il se compose de :

•Une entrée spacieuse avec rangements

•Un séjour lumineux de plus de 58 m², ouvert sur l'extérieur avec un parquet en bois

•Une cuisine indépendante de 21 m², avec cellier attenant

•Une suite parentale avec dressing et salle d'eau

•Deux chambres confortables, un bureau (ou chambre d'appoint)

•Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une salle d'eau avec WC avec carrelage de grande dimension



Un extérieur rare :

Vous profiterez d'une exceptionnelle terrasse de presque 100 m², idéale pour les moments de détente ou de réception, ainsi que d'un balcon.



FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Nouvelles normes

Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation)



Photos non contractuelles



Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter pour voir s'il est vraiment adapté à vous.

Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

Joignable 7/7 Camille :