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Rennes (35000) - Appartement - 7 pièce(s) - 183 m² - Vente - Réf. 992784788360
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Appartement 7 pièces 183 m²

place

Rennes (35000)

779 000 €
COGIR immobilier neuf Rennes

COGIR
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Description

Rennes Centre/Thabor Appartement 5 chambres Ascenseur
Appartement de caractère Rennes Situé au 3eme étage avec ascenseur d'un immeuble de 1878 signé Frédéric Jobbé Duval, Appartement rare avec belles hauteurs sous plafond et fort potentiel. Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et vue directe sur la Piscine Saint-Georges, cuisine indépendante spacieuse, quatre chambres et un bureau, salle de bain et salle d'eau. Cave. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane ROVIRE (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 3500 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1878
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 8340

Précision localisation : Centre ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.87 %
Prix net vendeur : 750000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 3500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2500 euros
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 7 pièces
  • 183m2 environ
  • 5 chambres
  • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
  • Général Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
  • Accès Ascenseur Digicode
  • Annexes Cave
  • Réf. annonce ParuVendu 59974832_SR6067
  • Mise à jour 04/03/2026 à 05:52

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
207 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
46 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/08/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
207 kWh/m² an
Émissions
46 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 12/09/2024

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Rennes (Ille-et-Vilaine 35)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Vente Appartement Rennes Centre/Thabor Appartement 5 chambres Ascenseur Rennes Vente Appartement Rennes Centre/Thabor Appartement 5 chambres Ascenseur Rennes
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