Appartement 5 pièces 166 m²

35000 - RENNES - ST HELIER - TNB - PETITE CALIFORNIE - GARE - APPARTEMENT ATYPIQUE DE CHARME

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de prestige situé dans le quartier très prisé de la Petite Californie à Rennes.

Situé à proximité du TNB et au 2ème étage d'une copropriété classée, ce magnifique T5 bénéficie de toutes les commodités à pied, vous offrant le luxe d'un cadre de vie alliant qualité, praticité et autonomie pour tout un chacun au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité du séjour avec vue sur la Vilaine.

Il comprend :

_ 1 entrée

_ 1 séjour

_ 1 cuisine entièrement rénovée et bien pensée, équipée et aménagée sur mesure

_ 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau rénovée

_ 2 bureaux

_ 1 buanderie

_ 1 salle de bain avec baignoire et douche italienne

_ 2 WC dont 1 indépendant

Stationnement dans parking intérieur au pied de la copropriété avec espace vélos (réservée pour les prochains acquéreurs à la location).

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant espace, confort, calme et élégance au cœur de Rennes.

Idéal pour famille et/ou profession libérale autorisée par le règlement de copropriété.

Aperçu vidéo sur demande

Pour organiser une visite au plus vite, contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°940303043.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Denis Clotilde

Précision localisation : Saint-Helier

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 3230 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant