Vente Appartement 3 pièces 60 m² Paris 11 (75011)

iad France
- Christian GAZEAU () vous propose : Dans le PARIS cosmopolite des petits commerces, des restaurants et des bars branchés, au cOEur du XIème arrondissement, en face du square Gardette et sa nouvelle zone piétonne, à deux pas seulement du marais et de la place de la République, dans un immeuble ayant fait l'objet d'une réhabilitation globale et d'une surélévation d'un ensemble immobilier construit au début du XXème siècle ayant gardé son architecture classique avec son porche, ses modératures et son élégance parisienne, il comprend dans le respect des exigences « thermiques, énergétiques, réglementaires » d'aujourd'hui 4 nouveaux étages sur 6, un commerce et 14 appartements.

Devenez propriétaire d'un magnifique appartement de trois pièces de 60,87 m² environ habitables, au 1er étage, exposé nord/est, comprenant un balcon, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, WC séparé, salle de bain, système collectif de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire au gaz avec émission de radiateurs, vidéophone, badge Vigik, portes palières (serrure 3 points), parquet bois contre collé et menuiseries double vitrage.
Ce bien est vendu avec une place de parking.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.
Christian GAZEAU EI (ID 54266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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CC HT
Numéro de mandat : 1222030-6

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON