Vente Appartement 5 pièces 92 m² Paris 11 (75011)

iad France
- Charles Sanz () vous propose : Ce bel appartement de type F5 situé au 6ème et dernier étage de 92m2 environ se compose d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine de 43 m2 environ donnant sur une terrasse de 30m2 environ profitant d'une vue dégagée sur Paris.
Vous trouverez un premier coin nuit composé de deux chambres avec placards et une salle d'eau communiquante.
Côté cuisine un dégagement dessert un WC indépendant, un dressing, une chambre et une salle de bain.
Il répond aux normes de performance énergétique RT2012 et éligible aux dispositifs fiscaux Pinel/Résidence principale.
Situé au coeur du 11ème , en face du square Gardette et de sa nouvelle zone piétonne, la résidence est au centre de l'arrondissement le plus dynamique de Paris! A proximité des transports avec les stations Saint Ambroise/voltaire (ligne 9) Parmentier (ligne 3) et les bus 46/56.
Au pied de l'immeuble des commerces, marchés Bio et traditionnels, les écoles, restaurants et bars branchés dans un cadre historique, à deux pas de la mairie, du Marais, de l'église Saint Ambroise et de la place de la république.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.
Charles Sanz EI (ID 60561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903548733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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www.iadfrance.fr
CC HT
Numéro de mandat : 1220711-4

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON