Maison à vendre 7 pièces PASSY (74)
Je vous propose ce magnifique chalet de 152 m2, avec piscine, face à la chaîne du Mont Blanc.
Il est composé d'une grande pièce à vivre, ouverte sur les montagnes grâce à ses nombreuses fenêtres.
Sa très belle cheminée centrale égaiera vos soirées.
3 chambres, dont une master, un sauna et un second salon affirment le confort d'un chalet savoyard.
Les bow-windows apportent une note raffinée à ce décor idyllique.
La piscine chauffée saura charmer toute la famille.
Enfin un garage fermé complète ce bien d'exception.
Le chalet est situé en hauteur.
Son grand jardin le préserve de toute construction. La vue dégagée sur la vallée, sur l'ensemble des montagnes prestigieuses renforce le sentiment de sérénité dégagé par les lieux.
Enfin l'accès est facile, à 10 minutes de la sortie de l'autoroute.
Ce chalet a tous les atouts pour séduire une famille, ou accueillir des résidents secondaires.
Contactez-moi pour plus d'informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 539 546 - Greffe de ANNECY) Lydie ROCH DUPLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.870516
Nom du négociateur : ROCH DUPLAND Lydie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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Caractéristiques du bien
-
7 pièces
-
152m2 environ
-
3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement
3 chambres
- Extérieur
Surface terrain : 1300
m2
Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
-
Réf. annonce
ParuVendu 340936279846
-
Mise à jour
28/04/2025 à 08:04
D
Classe Énergie
228 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 675 €
Fait le : 31/07/2018
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
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