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CHALET DE LUXE AUX CARROZ- HAUTE SAVOIE
DÉCOUVREZ CE MAGNIFIQUE CHALET DE LUXE SITUÉ DANS LA STATION PRISÉE DES CARROZ, OFFRANT UN CADRE IDYLLIQUE AU CŒUR DES ALPES AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES MONTAGNES ENVIRONNANTES.
** Caractéristiques du chalet **
- Superficie : 206m2
- 4 Chambres dont une parentale au rez de chaussée, les 3 autres se situent en rez de jardin.
- Mezzanine aménagée en salon, possibilité 5ème chambre
- 3 salles d'eau
- Séjour de 55M2 avec cheminée centrale
- Cuisine entièrement équipée
- Balcon et terrasse exposée SUD
- SPA
- Garage et Carport pour 2 voitures
- Grand dressing
- Cave
- Atelier
- Mazot
- Terrain de 955m2
** A proximité **
- Accès aux pistes de skis et aux sentiers de randonnée
- Commodités locales, restaurants, commerces, boutiques et école.
- Centre nautique Aquacîme
- Environnement calme et préservé, parfait pour les amoureux de la Nature
CE CHALET EST UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHE, ALLIANT LUXE, CONFORT ET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÈ.
COUP DE CŒUR ASSURÉ !
A VOIR ABOSLUMENT !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marinelle PELISSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) (réf. 582511 )
Nom du négociateur : PELISSIER Marinelle
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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Caractéristiques du bien
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6 pièces
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206m2 environ
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4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement
4 chambres
- Extérieur
Surface terrain : 955
m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
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Réf. annonce
ParuVendu 830033411086
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Mise à jour
28/05/2025 à 04:34
D
Classe Énergie
231 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 875 €
Fait le : 16/01/2025
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 875 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
231 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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