Chalet 5 pièces 100 m²

À Vendre – Superbe Chalet Individuel avec Vue Panoramique à Manigod (74230)

Route du Col de la Croix – Emplacement rare et recherché

Situé dans le charmant village de Manigod, sur la très prisée route du Col de la Croix, découvrez ce chalet individuel alliant authenticité, confort moderne et vue à couper le souffle.

Caractéristiques principales :

•Une entrée accueillante donnant sur un séjour lumineux avec poêle, ouvert sur une cuisine entièrement équipée

•Accès direct à une terrasse et un balcon bien exposés, parfaits pour profiter du panorama alpin

•Une chambre avec mezzanine, idéale pour une chambre d'amis ou un espace enfants

•Un WC indépendant au même niveau

À l'étage inférieur :

•Deux chambres avec vue, ouvrant sur une seconde terrasse intimiste

•Une salle d'eau moderne, WC séparé, buanderie et cave complètent ce niveau

Le chalet bénéficie d'un carport couvert et d'un parking privatif, parfait pour accueillir vos véhicules en toute saison.

Prestations de qualité, finitions soignées et matériaux nobles : ce bien est en parfait état et aménagé avec goût.

Un lieu de vie idéal en résidence principale ou secondaire, à deux pas des pistes et des sentiers, dans un cadre naturel exceptionnel.

À visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°327 693 719 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles PAVIOT Entrepreneur Individuel - Réf.902769

Nom du négociateur : PAVIOT Jean-Charles

Prix net vendeur : 950000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant