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Duplex au dernier étage
Duplex de Charme TRAVERSANT et LUMINEUX - 115m2 - 3 Chambres - 3ème et DERNIER ETAGE, On s'y sent comme dans une maison.
Situé à Issy-les-Moulineaux, à quelques pas du parc Pic, dans un immeuble datant de 1900, ce bien entièrement rénové vous séduira par son charme et son cachet.
Au premier niveau, vous découvrirez un spacieux salon lumineux exposé plein sud avec balcon, une cuisine équipée et une première chambre avec sa salle d'eau attenante, un wc.
À l'étage, deux autres chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains et un second wc.
Profitez d'une localisation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun : 10 min à pied du métro mairie d'Issy, 4 min à pied de la gare de Clamart (ligne N) et de la future ligne 15 du métro, nombreuses lignes de bus également.
Pas de travaux à prévoir et faibles charges.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de louer un box en face (120€ / mois)
Cette annonce vous est proposée par FOUILLAND Amélie - EI - NoRSAC: 805 253 192, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 670 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : Amélie FOUILLAND
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Caractéristiques du bien
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4 pièces
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115m2 environ
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3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement
3 chambres
1 salle de bain
2 toilettes séparées
- Général
Etage : 3
- Dépendance Balcon
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Réf. annonce
ParuVendu 85680-204552
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Mise à jour
16/06/2025 à 02:12
D
Classe Énergie
227 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
49 kgCO₂/m².an
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 580 €
Fait le : 19/10/2022
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 580 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
227 kWh/m² an
Émissions
49 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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