Vente Immeuble 253 m² Rochefort (17300)

Très bel immeuble de 253m²environ habitables entièrement rénové en 2012 et 2013 situé à 2 pas des cures et du centre-ville, il se compose de 7 logements individuels entièrement aménagés et équipés (3 étoiles) location curistes uniquement .En rez-de-chaussée: 4 logements de Type 2 donnant sur une cour agréablement aménagée. Au 1er étage : 2 studios dont un avec sa terrasse privative. Au 2eme étage : un appartement familial de 47.70m² également disposant d'une terrasse privative, celui-ci étant occupé par les propriétaires, ainsi que le studio N°6 de 22m² .Une cave de 30m² idéal pour les spiritueux. Le chiffre d'affaires est actuellement réalisé sur 5 logements pour un chiffre d'affaire de 50KE à 55K€, en période de 21 jours et peut être augmenté d'environ 23KE avec les biens occupés par les propriétaires.

Aucun travaux à prévoir, ensemble en excellent état général.

clientèle très soigneuse des lieux.

Distribution des logements:

RDC----------Appartement n°1 surface 39m².

RDC----------Appartement n°2 surface 31m².

RDC----------Appartement n°3 surface 33m².

RDC----------Appartement n°4 surface 31m².

1er étage----Studio--------n°5 surface 24.50m².

1er étage----Studio--------n°6 surface 22m².

2eme étage-Appartement n°7 surface 47.70m².

RDC--Parties commune laverie, buanderie, local containers surface 24.80m² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 585641 )

Nom du négociateur : DUBOIS Philippe

Prix net vendeur : 930000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant