Vente Immeuble 264 m² Montfermeil (93370)

iad France
- Pushparajah Tharsanth vous propose: Ville: Montfermeil
Prix : 980 000 €
Rentabilité brute : 6,73 %
Revenus locatifs mensuels : 5 500 €

Description du bien :
À vendre, immeuble de rapport composé de 6 appartements, dont 5 sont actuellement loués, offrant une rentabilité locative immédiate.

L'ensemble se décompose comme suit :
Bâtiment principal (RDC + 1 étage + combles) :

- Rez-de-chaussée : 1 appartement F3

- 1er étage : 1 appartement F3 et 1 appartement F2 en duplex

- Combles : 1 appartement F3

Bâtiment annexe (RDC + étage) :

- Rez-de-chaussée : 1 appartement T2

- Étage : 1 appartement T2

Informations financières :
Revenus locatifs mensuels : 5 500 €
Revenus annuels : 66 000 €
Rentabilité brute : 6,73 %

Nombre de logements occupés : 5 sur 6

Les + du bien :

- Revenus locatifs immédiats

- Rentabilité attractive

- 6 lots indépendants

- Idéal investisseur patrimonial ou LMNP

- Opportunité rare sur le secteur

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Photos, diagnostics et plans disponibles sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pushparajah Tharsanth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1819486

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON