Description T10 à Saint genis des fontaines
Situé avenue du Maréchal Joffre, en plein cœur de Saint-Génis-des-Fontaines, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement.
Implanté au sein d'une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces, écoles, mairie, poste et autres services essentiels, cet ensemble immobilier comprend 4 appartements rénovés et 4 emplacements de stationnement.
Chaque logement dispose d'une climatisation gainée réversible, d'un ballon thermodynamique et d'une cuisine aménagée et équipée; offrant un confort aux occupants, tout en garantissant une maîtrise des dépenses énergétiques.
Composition au 1er étage :
3 appartements T2 de 51 m², 53 m² et 58 m²
1 appartement T3 de 71 m²
Disponible à partir de janvier 2026 – une opportunité idéale pour anticiper un projet locatif ou un usage mixte - Loyer potentiel estimé à 13 € le m². Soit 36 348 € de revenu locatif annuel estimé.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel - Réf.917200
Nom du négociateur : GUISNET Patricia
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 10 pièces
- 264m2 environ
- Extérieur Surface terrain : 397 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340938106741
- Mise à jour 23/01/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Saint genis des fontaines (Pyrénées-Orientales 66)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
GUISNET Patricia
Réseau de conseillers indépendants immobilier
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Biens 10 pièces à acheter à Saint genis des fontaines
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un bien immobilier
