Immeuble à vendre L'isle-adam (Val-d'Oise 95)
Vente Immeuble 276 m²
iad France
- Claire Domas vous propose: Situé à L'Isle-Adam, au 70 ter avenue Valéry Giscard d'Estaing, cet immeuble indépendant développe une surface exploitable totale de 276,57 m² (301,13 m² au sol).
À l'origine maison en pierre de taille, le bâtiment a été repensé et agrandi avec l'ajout d'une verrière, apportant luminosité et caractère à l'ensemble, tout en conservant le cachet de l'ancien.
L'organisation intérieure offre aujourd'hui des volumes généreux et une circulation fluide sur plusieurs niveaux, permettant une grande modularité des espaces.
La configuration actuelle se prête à un usage professionnel, tout en laissant la possibilité d'envisager un usage mixte, selon les souhaits et le projet de l'acquéreur, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les différents plateaux peuvent être aménagés, cloisonnés ou décloisonnés, offrant une réelle souplesse d'exploitation.
Une terrasse accessible au dernier niveau complète l'ensemble et constitue un atout rare pour ce type de bien.
Une partie des locaux en rez-de-chaussée est actuellement occupée, offrant soit un revenu locatif en place, soit la possibilité d'une libération selon le projet de l'acquéreur.
L'immeuble est équipé d'une centrale réversible, et dispose de huit places de stationnement privatives, un avantage significatif pour un immeuble de cette nature.
Des alimentations extérieures sont prévues pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, répondant aux usages actuels et futurs.
Ce bien atypique, alliant le charme de l'ancien et des éléments contemporains, conviendra aussi bien à un utilisateur final qu'à un investisseur, au sein d'une commune recherchée du Val-d'Oise.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 349 et classe CLIMAT B indice 9.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Domas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 993030154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1930714
Plus d'information :
- Alarme
- Climatisation
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
- Claire Domas vous propose: Situé à L'Isle-Adam, au 70 ter avenue Valéry Giscard d'Estaing, cet immeuble indépendant développe une surface exploitable totale de 276,57 m² (301,13 m² au sol).
À l'origine maison en pierre de taille, le bâtiment a été repensé et agrandi avec l'ajout d'une verrière, apportant luminosité et caractère à l'ensemble, tout en conservant le cachet de l'ancien.
L'organisation intérieure offre aujourd'hui des volumes généreux et une circulation fluide sur plusieurs niveaux, permettant une grande modularité des espaces.
La configuration actuelle se prête à un usage professionnel, tout en laissant la possibilité d'envisager un usage mixte, selon les souhaits et le projet de l'acquéreur, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les différents plateaux peuvent être aménagés, cloisonnés ou décloisonnés, offrant une réelle souplesse d'exploitation.
Une terrasse accessible au dernier niveau complète l'ensemble et constitue un atout rare pour ce type de bien.
Une partie des locaux en rez-de-chaussée est actuellement occupée, offrant soit un revenu locatif en place, soit la possibilité d'une libération selon le projet de l'acquéreur.
L'immeuble est équipé d'une centrale réversible, et dispose de huit places de stationnement privatives, un avantage significatif pour un immeuble de cette nature.
Des alimentations extérieures sont prévues pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, répondant aux usages actuels et futurs.
Ce bien atypique, alliant le charme de l'ancien et des éléments contemporains, conviendra aussi bien à un utilisateur final qu'à un investisseur, au sein d'une commune recherchée du Val-d'Oise.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 349 et classe CLIMAT B indice 9.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Domas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 993030154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1930714
Plus d'information :
- Alarme
- Climatisation
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 276m2 environ
- Balcon / Terrasse
- Général Chauffage : individuel électrique
- Réf. annonce ParuVendu 1930714
- Mise à jour 24/01/2026 à 04:25
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 16 042 €
3 minQualité de connexion internet à L'isle-adam (Val-d'Oise 95)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
iad France
Agent Commercial immatriculé à CCI SEINE ET MARNE
N° 50367642100020
Claire Domas
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