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Description T9 à Eguisheim
Au cœur de l'Alsace, Berceau de nos vignobles d'exception, je vous propose cet ensemble immobilier, composé d'un rez-de-chaussée et un duplex, sous-sol et locaux annexes.
Belle exposition pour ce bien favorisant sa luminosité naturelle le tout entouré d'un très joli jardin paysagé et dégagé sur une superficie totale de 10,85 ares . Environnement très calme , rue à faible circulation esprit impasse.
Le rez-de-chaussée constitue un appartement indépendant de 92 m², occupations diverses possibles tels que profession libérale, bureaux, gite de vacances ou location annuelle.
Accès également indépendant pour le duplex sur étage de 132 m² composé au 1er niveau d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte, vaste salon séjour, 2 chambres et salle d'eau, 2 terrasses dont une couverte.
A l'étage se trouve une chambre parentale avec dressing et sa magnifique vue sur nos vignobles, une grande salle de bains et sur mezzanine un espace bureau
Le tout sur un sous-sol couvrant l'ensemble du rez-de-chaussée pouvant accueillir 1 voiture, également 3 emplacements voiture sur cour pavée
En conclusion, ce bien est constitué de beaux volumes dans un bel esprit familial... il vous suffit donc que de déposer vos meubles et valises en famille puisque le potentiel bi-familial étant tout à fait possible
Pour toute visite, je suis à votre disposition
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836410)
Nom du négociateur : SCHMITT FAVRE Geneviève
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 223m2 environ
- 5 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1085 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340932195107
- Mise à jour 22/04/2024 à 08:05
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 455 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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