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Description T8 à Niort
Elle offre un mélange agréable d'architecture traditionnelle et de confort moderne
Cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux et un style de qualité supérieure et avec 4 chambres (chacune avec une salle d'eau privatif ) et une piscine chauffée, elle ferait la maison familiale parfaite.
Accès facile à toutes les commodités, aux attractions culturelles, aux écoles et au marché local.
TGV pour aller à Paris
Le RDC est ouvert sur une superbe cuisine lumineuse ( construite dans le véranda ), une buanderie et WC, une salle à manger, un grand salon avec cheminée.
Un bel escalier d'origine mène au premier étage avec 2 chambres toutes les deux avec salle de douche et WC.
Au deuxième étage, il y a 2 chambres, chacune avec salle d'eau (une avec salle de bain et une avec salle de douche), 2 dressings
A l'extérieur, le jardin clos est planté de beaux arbustes et arbres à fleurs.
Il y a une petite dépendance qui a été transformée en bureau
- idéal pour ceux qui ont besoin de travailler à la maison.
La terrasse en bois est parfaite pour se détendre à l'ombre.
Juste derrière la terrasse, des baies vitrés donnent accès à une cuisine d'été entièrement aménagée et équipée.
La piscine chauffée mesure 7,5 m par 5,5 m et fonctionne au sel.
Il y a la possibilité d'acheter un autre petit terrain attenant ( environ 200 m² ) et une petite maison à rénover pour 50 000 €.
Plus de détails disponibles sur demande.
La maison bénéficie du tout à l'égout, du chauffage central au gaz et du double vitrage.
Puits avec électricité pour utilisation avec une pompe.
Cave
Vues fabuleuses sur la rivière des Deux-Sèvres et une belle région pour les promenades à pied ou à vélo.
Il s'agit d'une propriété très rare sur le marché.
Prenez rendez-vous pour une visite rapide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Numéro de mandat : 24384
Plus d'information :
- Piscine
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 165m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 3 salles d'eau Cheminée
- Général Exposition : Ouest
- Extérieur Surface terrain : 1300 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 12018335162
- Mise à jour 12/04/2024 à 16:56
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 705 €
L'annonceur professionnel
SELECTION HABITAT
Agence immobilière à Rodez (12000)
Accueil général
89%
Qualité service
86%
Compétence
89%
Accompagnement
89%
services/Hono
78%
Vous recommandez
85%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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