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Description T10 à Pont l eveque
PAYS D'AUGE - Propriété équestre - 25 hectares
CAEN ET MER IMMO vous propose cette Opportunité rare sur le marché. Venez découvrir une propriété unique dans le triangle d'or de l'activité équestre en Normandie, à PONT-L'EVEQUE : Un magnifique domaine équestre sur 25 hectares attenants, comprenant : 1. Un grand Manoir en colombage avec un cachet unique à usage d'habitation 373 m2: Au rez-de-chaussée : Un grand salon, un séjour avec une cheminée d'époque, une cuisine, une arrière-cuisine, des wc indépendant et un cellier avec point d'eau. Au 1er étage : un grand couloir desservant, 4 chambres (dont deux en enfilades) et 3 salles de bains avec WC. Au dernier étage : un couloir desservant 3 chambres et deux salles de bains. 2. Une seconde maison à usage d'habitation à rénover qui était destinée aux employés du domaine d'environ 170 m2, comprenant : Au rez-de-chaussée : un grand espace salon-séjour, cuisine, une salle d'eau et wc. A l'étage : trois chambres et une salle de bains. 3. A l'entrée de la propriété un bâtiment comprenant : - Un garage - Un logement pour le gardien à réhabiliter, composé : d'une cuisine, un séjour, à l'étage, une chambre et une salle de bain. 4. Divers bâtiments agricoles et installations : - Trois bâtiments à usage de boxes (l'un de 15 boxes, 9 et 10) - Un hangar à rénover à usage de stockage de matériels, foin et paille. - Une piste de course - Un ancien rond de longe Le tout entouré de 25 hectares d'herbages et prairie. Cette propriété offre une intimité totale tout en étant à proximité des commodités et des voies d'accès principales. Ne manquez pas cette opportunité située dans un lieu d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr Marion DESOUBEAUX RSAC n° 842 828 428 (2.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion DESOUBEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 828 428 - CAEN.
Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 250000
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 513
Précision localisation : PAYS D'AUGE
Honoraires à la charge de : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.38 %
Prix net vendeur : 1536500 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 250000
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 513
Précision localisation : PAYS D'AUGE
Honoraires à la charge de : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.38 %
Prix net vendeur : 1536500 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Caractéristiques du bien
- 10 pièces
- 375m2 environ
- 7 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 7 chambres
- Extérieur Surface terrain : 250000 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 52720380_MDE687
- Mise à jour 22/04/2024 à 08:46
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 26/05/2023
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