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Description T6 à Scionzier
Maison 200 m2 + Studio 32 m2 sur terrain de 1 090 m2
Magnifique Villa 7 pièces très bien agencée de 200 m² sur 2 niveaux exposé SUD + un studio de 32 m² sur un terrain de 1 090m², clos et arboré sans vis-à-vis.
Maison bien isolée, économe et écologique (RT2012) avec isolation des murs à l'air, un Ballon thermodynamique 270L + Pompe à chaleur Bosch (Plancher chauffant) + Insert à granulé Edilkamin.
Au RDC une grande cuisine équipée, un cellier, une salle à manger, un grand salon, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, un WC avec lavabo, un local technique et 2 pièces de rangement.
A l'étage : 3 chambres avec balcon, une mezzanine, une salle de bain et une buanderie.
Domotique avec volet roulant Somfy et Box Tahoma + plusieurs caméras de surveillance.
A l'extérieur 2 terrasses dont une est couverte + un abri jardin couvert de 20m².
Un studio de 32 m² avec entrée indépendante (possible complément financier).
Terrain goudronné avec des espaces vert et arbres fruitiers proche d'un torrent.
Situé au calme à proximité d'écoles, de boulangerie, de magasins, arrêt de bus, zones commerciales et proche de l'accès autoroutier A40 à 30 minutes des grands axes Annecy, Genève, Chamonix-Mont-Blanc.
Photos supplémentaires sur demande.
AGENCES S'ABSTENIR
Maison bien isolée, économe et écologique (RT2012) avec isolation des murs à l'air, un Ballon thermodynamique 270L + Pompe à chaleur Bosch (Plancher chauffant) + Insert à granulé Edilkamin.
Au RDC une grande cuisine équipée, un cellier, une salle à manger, un grand salon, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, un WC avec lavabo, un local technique et 2 pièces de rangement.
A l'étage : 3 chambres avec balcon, une mezzanine, une salle de bain et une buanderie.
Domotique avec volet roulant Somfy et Box Tahoma + plusieurs caméras de surveillance.
A l'extérieur 2 terrasses dont une est couverte + un abri jardin couvert de 20m².
Un studio de 32 m² avec entrée indépendante (possible complément financier).
Terrain goudronné avec des espaces vert et arbres fruitiers proche d'un torrent.
Situé au calme à proximité d'écoles, de boulangerie, de magasins, arrêt de bus, zones commerciales et proche de l'accès autoroutier A40 à 30 minutes des grands axes Annecy, Genève, Chamonix-Mont-Blanc.
Photos supplémentaires sur demande.
AGENCES S'ABSTENIR
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 232m2 Loi Carrez
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 2 salles de bain
- Extérieur Surface terrain : 1090 m2
- Réf. annonce ParuVendu WI173282920
- Mise à jour 24/04/2024 à 08:17
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 €
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