A vendre pour investissement lmnp Maison Bailly Romainvilliers 6 pièce(s) 182 m2
Efficience Groupe vous propose à la vente, une maison T6 pour un investissement locatif au sein d'une résidence gérée par Stay City. Accolée au Golf Disneyland, la résidence propose 186 appartements et 22 villas, pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes, dans un environnement élégant et contemporain. L'établissement propose également des services haut de gamme : piscine extérieure chauffée, café-bar, restaurant, lac, jardin, terrasse ensoleillée, espace d'activité pour les enfants, salle de sport... La résidence offre un emplacement privilégié à seulement 5 minutes en voiture de Disneyland Paris, de la gare RER et de la gare TGV Internationale de Chessy. De plus, le centre commercial Val d'Europe ainsi que la Vallée Village se trouve à 10 minutes en voiture. Le centre de Paris est lui à 35 minutes de voiture de la résidence. Vous bénéficierez de loyers immédiats assurés par bail commercial avec une fiscalité avantageuse grâce au statut lmnp. Loyers assurés par bail commercial en cours : 29596 euros par an Charges de copropriété annuelles : 1841 euros Taxe foncière : 2980 euros Bail en cours jusqu'en 2031 Contactez nous pour plus d'informations. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1841 euros.
Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.67 % Prix net vendeur : 591376 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 22 Montant moyen des Charges annuelles : 1841 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 150 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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