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Description T6 à Rueil-malmaison
- Stephanie MATHIEU (
- ) vous propose :En EXCLUSIVITE, en plein coeur du TRIANGLE D'OR, idéalement placée à 5 minutes de marche de la gare RER et des Bords de Seine, de nombreux commerces, accessible du coeur de ville à pieds, venez découvrir cette sublime maison des années 1930.Poussez la porte, vous découvrirez le confortable vestibule d'accueil avec rangements desservant le séjour salle à manger traversant avec son bow window ainsi ainsi qu'une cuisine dînatoire séparée (ouverture possible sur le salon pour créer un espace de vie de 35 m2).
Le premier étage comprend 2 grandes chambres, un bureau (ou chambre bébé), une salle de bains familiale avec fenêtre et des WCs séparés.
Le dernier étage constitue l'actuel paradis des enfants avec 2 chambres de 13 m2 au sol, la salle de bains avec WCs et un espace additionnel de rangement/grenier.
Réaménagement possible en espace parental avec suite, espace bureau etc...
Les volumes du rez-de-jardin complètent agréablement l'ensemble de cette charmante demeure de famille avec la buanderie, les nombreux espaces de rangement, et le garage couvert aménagé / hobby-room avec baie vitrée totalement isolée.Stationnement >3 véhicules possible dans l'enceinte de la propriété.
2 jardins sur le devant et l'arrière de la maison pour profiter du soleil de manière adaptée parfont le tout.Suggestions de décoration contemporaine proposées sur les photos jointes.Un produit très RARE à ne pas manquer!! ***ECHANGE DEFINITIF DE BIENS IMMOBILIERS POSSIBLE AVEC UN APPARTEMENT FAMILIAL DANS LE QUARTIER:ME CONTACTER***Photos supplémentaires ainsi que Visite virtuelle disponible sur RDV.Spécialiste du triangle d'or de Rueil-Malmaison que j'habite depuis près de 20ans, contactez-moi pour la découvrir très vite compte tenu de la rareté des biens dans le secteur! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie MATHIEU Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 801479700.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive.
La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4270.00 €.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Winkey : Stéphanie MATHIEU
- Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 479 700
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2556
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 128m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 2 salles de bain
- Extérieur Surface terrain : 245 m2
- Annexes Parking
- Général Chauffage : individuel gaz
- Réf. annonce ParuVendu 2556-WINKEY
- Mise à jour 25/04/2024 à 14:28
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 690 €
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