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Description T8 à Besancon
Plus de 40 photos disponibles sur notre site www.ghtimmo.com.
Au cœur d'un parc arboré de plus de 31 ares, pins, tilleuls, érables, traversé par un ruisseau. Il est rare de trouver aussi proche du centre-ville un espace de calme et de tranquillité, sans vis à vis, apprécié des biches, chevreuils, écureuils et oiseaux. Terrain piscinable et aménageable.
D'une surface au sol de 260 m2 dont 191 m2 habitables, sur deux niveaux, la propriété dispose d'une terrasse de 45 m2 avec vue imprenable sur la Citadelle et d'un grand balcon. Un salon - salle à manger de 35 m2 avec de grandes baies vitrées, parquet massif, poêle à bois à fort rendement équipé d'un four et d'un grill. Cuisine semi-ouverte de 12 m2 avec accès direct au jardin.
Actuellement, 5 chambres et possibilité d'une sixième avec dressing.
Une salle de bain de plus de 12 m2, conçue par l'architecte M. Adelfo Scaranello en 2000, originale et intégrée à la première construction, d'une conception en demi-cercle avec vue sur la colline et ses murets en pierres sèches. Une salle d'eau, 3 wc sur l'ensemble du bâtiment.
Sous-sol complet avec garage de 26 m2, buanderie,chaufferie et cave. Double carport.
Double vitrage, chaudière gaz révisée. Travaux de rafraichissement à prévoir: cuisine, parquet, électricité, isolation.
TF : 2 850 €
A proximité des transports en commun, écoles, rivière Doubs, SMAC RODIA, Friche Artistique, FRAC (Fonds Régional d'Art Contemporain), CRFC (Conservatoire Régional Franche-Comté) complexe sportif et piscine Port-Joint, Parc Micaud, CDN (Centre dramatique National de Franche-Comté), centre-ville historique de Besançon. Notre motivation, c'est votre coup de coeur
Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : HECHT Yoann
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 191m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres 1 salle de bain 3 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 3157 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 2771-645000
- Mise à jour 21/04/2024 à 01:36
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 190 €
L'annonceur professionnel
Agence immobilière spécialisée dans la transaction de
maisons, appartements et terrains.
Notre force est de vous proposer des produits adaptés à
votre demande, nous ciblons vos besoins, nos honoraires de
négociations sont adaptés au prix du marché.
Nous sommes présents sur Besançon, Belfort/Montbéliard et
Mulhouse.
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