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Description T6 à Marseille 12
Cette maison de ville, située au cœur très calme et résidentiel du 12ème arrondissement de Marseille, secteur MONTOLIVET, représente un bien d'exception.
Refaite complètement à neuf avec des prestations de haut de gamme, elle offre tout le confort attendu, dans un cadre à vivre des plus spacieux pour ce type d'habitation.
Vous trouverez au rez-de-chaussée plus de 85 m², un superbe séjour-salle à manger, cuisine avec de très belles hauteurs sous plafond, le tout ouvert sur une très belle terrasse couverte.
L'étage est composé de 4 chambres de 10, 12, 14 et 15 m², mais aussi deux grandes salles-d 'eau et d'un grand dressing de plus de 7 m².
Les espaces à vivre y sont multiples ; ainsi vous pourrez profiter une belle mezzanine au-dessus du séjour mais encore d'environ 20 m² de dépendance au fond du jardin qui peuvent servir d'Atelier, de bureau ou encore de poolhouse puisque le jardin est parfaitement piscinable.
La terrasse est couverte d'une pergola moderne occultante motorisée.
les prestations sont nombreuses : béton ciré, chauffage au sol, climatisation réversible, baie vitrée à galandage, matériaux de décoration haut de gamme, plan de travail granit , arrosage automatique, etc.
Aucuns travaux à prévoir !
Proche de toutes les commodités : Commerces, écoles, parc et accès routiers.
En résumé cette maison allie le moderne et l'ancien avec beaucoup de goût et jouit de magnifiques volumes.
Au calme dans une petite impasse elle représente un bien rare à la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 663 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851379)
Nom du négociateur : AMZALLAG Aurore
Précision localisation : MONTOLIVET
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 200m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 200 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340932525314
- Mise à jour 25/04/2024 à 05:02
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 350 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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