Propriété : maison + grange + appartement sur 8700 m² de terrain.
Opportunité à saisir ! Venez découvrir cette propriété exceptionnelle nichée sur un vaste terrain de 8 700m². La maison principale vous offre un cadre de vie privilégié avec ses 3 chambres, sa cuisine entièrement équipée, son séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse avec sa grande piscine. Vous profiterez également d'une salle de bain moderne avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, le tout avec une vue imprenable sur la forêt. De plus, une grange landaise entièrement rénovée vous attend, offrant un appartement duplex meublé de type 3bis (65m²). Ce lieu est idéal pour recevoir vos proches ou pour des locations saisonnières. Vous y trouverez également une salle de sport, une cuisine d'été ainsi qu'une cave pour vos précieuses bouteilles. Située à proximité d'Arcachon et du Lac Nord de Biscarrosse, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature. Que vous ayez des projets maraîchers ou que vous souhaitiez simplement profiter de la tranquillité de la campagne, cette maison est faite pour vous. Aucun travaux à prévoir ! Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
Etat général : Bon Etat Surface terrain : 8700 Surface terrasse : 51 Année de construction : 2017 Numéro de mandat : 2696
Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 146 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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