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Description T4 à Les angles
Nichée au fond d'une impasse, sur les hauteurs de la station, profitez d'un cadre exceptionnel, en bordure de forêt, au calme, avec une vue magnifique sur le lac de Matemale...et la chaine des Pyrénées.
Je vous présente cette spacieuse maison de construction traditionnelle de 150 m2 sur une parcelle de plus de 700 m2 avec terrasse bois, patio intérieur et cellier.
Dés l'entrée vous serez charmée par sa belle pièce à vivre de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte et profiterez d'un magnifique foyer ouvert pour vos longues soirées d'hiver.
Depuis le salon vous aurez accès au balcon qui entoure la maison, ainsi qu'a un patio de plus de 15 m2 et sa terrasse attenante, le tout orienté au sud où vous profiterez d'une vue remarquable.
Le coin nuit qui se trouve à l'étage inférieur, vous permettra d'accueillir jusqu'à 8 personnes, grâce à ses 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain attenante.
Le sas d'entrée avec son cellier attenant, idéal et pratique en hiver, vous permettra le rangement des skis et de ses accessoires.
Une partie des combles reste aménageables et le vide sanitaire permet du stockage et la purge essentielle au bon fonctionnement de la maison en hiver.
Concernant le stationnement des véhicules aucun problème à prévoir puisque nous sommes dans une impasse et denombreuses places vous y attendent.
Vous l'aurez compris ce bien est rare et idéalement situé, il n'attend que ses nouveaux propriétaires pour venir profiter de son cadre exceptionnel.
Photos supplémentaires sur demande, visite sur rendez-vous.
Contact : Mickaël Bassas
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël Bassas EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948 694 740. ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur" DPE réalisé le 9 juillet 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2380 € et 3250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 150m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 700 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 5927657
- Mise à jour 27/04/2024 à 03:40
L'annonceur professionnel
GROUPE C2I
Agence immobilière à Bouillargues (30230)
Accueil général
96%
Qualité service
95%
Compétence
96%
Accompagnement
96%
services/Hono
92%
Vous recommandez
96%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Nos équipes sont prêtes à vous guider vers le meilleur choix dans l'achat, la location et la vente d'immobilier, en fonction de vos besoins et de vos souhaits, ainsi que de votre budget.
La satisfaction du client est au cœur de nos préoccupations.
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