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Description T7 à Marseille 10
Magnifique Villa T5 vue mer et bonne mère + piscine 7.5x3.5 + T
Référence annonce : IA-GEBE-01
Le Beaurepere Agency ! BAISSE DE PRIX !
Les trois Ponts Marseille 10ième –Villa 5P
- 110m2 plain pieds + T2 en annexe de 45m²
- A VENDRE !
Dans un secteur ultra résidentiel, composé de maisons et villas.
Au calme, en fond d'une impasse, à l'écart de la circulation, sur les hauteurs de Marseille avec une vue dégagée sur la mer et la bonne mère …
Découvrez cette villa de 5 Pièces et de 110m2 de plain pieds (superficie déclarée), sur son terrain en réstanque de 4000m² sans entretien.
On y accède par un escalier en pierre, parcourant sont jardin Méditerranéen.
Possible d'ajouter un ascenseur de personnes sur crémaillère (chiffré)
Elle est composée de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing salle de bain, d'un grand séjour cuisine de 50 m2, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), orientée sud/ouest attenante à une terrasse couverte avec cuisine d'été de 28m², attenant à un extérieur de 232m² avec piscine (7.5x3.5), pool pergola, terrain de pétanque et abris de jardin.
Un T2 d'environ 48m²sur élevé de 2 box avec un extérieur en restanque de 52m² en contre bas de la maison, faisant face à une coure intérieur de 164m² permettant le stationnement complète ce bien.
Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, 2x box, portail électrique, adoucisseur d'eau, cuisine entièrement équipée, poêle à bois dernier génération, climatisation réversible (chaud/froid), fibre optique, piscine, cuisine d'été, etc…
Ce bien ne nécessite aucuns travaux.
Une visite virtuelle est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle.
TF : 2370€ villa + T2 + Piscine
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2000 €/ an, soit env.
167/mois, pour la villa et le T2
DPE : Conso énergétique C (51kW), Emission GES C (6kgec) en cours
ANNEXES COMPRIS DANS LE PRIX DE VENTE : T2, abris de jardin, garage, parking extérieur
PRIX du bien: 699 000€ HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 678 000€
Honoraires TTC : 3%, soit 21 000€
Honoraires à la charge de : l'acquéreur
+ d'informations sur RDV auprès de M.
BEAUREPERE au O632 9053 57
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Sarl Le Beaurepere Agency – Siège social : 65 chemin de Saint Menet aux Accates 13011 Marseille
Annonce relative au mandat de vente N°04
Transaction immobilière sans perception de fonds
- SIRET : 9021 APE 6831Z
CPI N°1310029 Délivrée par la CCI Marseille.
GF MMA-IARD , RC Pro MMA-IARD 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon Le
Mans Cedex 9 sous le n° 147705149.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey Beaurepere, Agent immobilier immatriculé au Registre du commerce et des société de MARSEILLE, sous le numéro 907571608.
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 678 000 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 920.00 et 1320.00 €.
Nos honoraires : Les...
TTC
Numéro de mandat : 4
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.1 %
Bien En copropriété : NON
Le Beaurepere Agency ! BAISSE DE PRIX !
Les trois Ponts Marseille 10ième –Villa 5P
- 110m2 plain pieds + T2 en annexe de 45m²
- A VENDRE !
Dans un secteur ultra résidentiel, composé de maisons et villas.
Au calme, en fond d'une impasse, à l'écart de la circulation, sur les hauteurs de Marseille avec une vue dégagée sur la mer et la bonne mère …
Découvrez cette villa de 5 Pièces et de 110m2 de plain pieds (superficie déclarée), sur son terrain en réstanque de 4000m² sans entretien.
On y accède par un escalier en pierre, parcourant sont jardin Méditerranéen.
Possible d'ajouter un ascenseur de personnes sur crémaillère (chiffré)
Elle est composée de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing salle de bain, d'un grand séjour cuisine de 50 m2, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), orientée sud/ouest attenante à une terrasse couverte avec cuisine d'été de 28m², attenant à un extérieur de 232m² avec piscine (7.5x3.5), pool pergola, terrain de pétanque et abris de jardin.
Un T2 d'environ 48m²sur élevé de 2 box avec un extérieur en restanque de 52m² en contre bas de la maison, faisant face à une coure intérieur de 164m² permettant le stationnement complète ce bien.
Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, 2x box, portail électrique, adoucisseur d'eau, cuisine entièrement équipée, poêle à bois dernier génération, climatisation réversible (chaud/froid), fibre optique, piscine, cuisine d'été, etc…
Ce bien ne nécessite aucuns travaux.
Une visite virtuelle est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle.
TF : 2370€ villa + T2 + Piscine
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2000 €/ an, soit env.
167/mois, pour la villa et le T2
DPE : Conso énergétique C (51kW), Emission GES C (6kgec) en cours
ANNEXES COMPRIS DANS LE PRIX DE VENTE : T2, abris de jardin, garage, parking extérieur
PRIX du bien: 699 000€ HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 678 000€
Honoraires TTC : 3%, soit 21 000€
Honoraires à la charge de : l'acquéreur
+ d'informations sur RDV auprès de M.
BEAUREPERE au O632 9053 57
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Sarl Le Beaurepere Agency – Siège social : 65 chemin de Saint Menet aux Accates 13011 Marseille
Annonce relative au mandat de vente N°04
Transaction immobilière sans perception de fonds
- SIRET : 9021 APE 6831Z
CPI N°1310029 Délivrée par la CCI Marseille.
GF MMA-IARD , RC Pro MMA-IARD 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon Le
Mans Cedex 9 sous le n° 147705149.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey Beaurepere, Agent immobilier immatriculé au Registre du commerce et des société de MARSEILLE, sous le numéro 907571608.
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 678 000 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 920.00 et 1320.00 €.
Nos honoraires : Les...
TTC
Numéro de mandat : 4
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.1 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 155m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 2 salles d'eau
- Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 4000 m2 Piscine
- Accès Interphone
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu IA-GEBE-01-COMPANY38853VJF
- Mise à jour 05/04/2024 à 13:55
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 120 €
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