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Maison à vendre Thoiry (Ain 01)
- Magnifique demeure de caractère (de 338 m² habitables + 260 m² utiles) située au calme, dans un secteur prisé de Thoiry, à proximité des écoles, des commerces et des transports collectifs.
De construction traditionnelle datant de 1935, elle offre un cadre de vie unique aux portes de Genève avec des vues imprenables et sans vis-à-vis sur le Mont Blanc et le bassin Genevois.
Cette résidence implantée sur une parcelle de 1747m² s'ouvre sur une terrasse spacieuse, dotée d'une piscine chauffée (comprenant une nage à contre-courant).
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée, son vestiaire, un living d'environ 50 m² (salle de séjour & salle à manger), doté d'une cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée et un wc.
La salle à manger est prolongée par une véranda de 17m².
Ce niveau comprend aussi un espace à usage professionnel (de 4 pièces) indépendant et accessible depuis l'extérieur.
Au 1er Etage : une mezzanine lumineuse surplombe l'entrée et dessert 5 grandes chambres, deux salles de bains, un wc et une terrasse orientée sud.
Au 2ème Etage : Deux chambres et des combles non aménagées complètent ce niveau.
Le sous-sol occupe tout la surface de la construction (150m²) et est actuellement aménagé en deux garages, plusieurs caves, un local technique et une chaufferie.
A l'extérieur : une allée gravillonnée et un jardin paysagé clôturé donnent une belle perspective à cet ensemble immobilier.
Ce bien nécessite néanmoins des travaux de rénovation.
Il pourrait notamment convenir à des professionnels de l'immobilier et des professions libérales.
Un dossier complet est disponible sur demande.
A visiter rapidement
Honoraires TTC charge vendeur
Sextant France
- Rolf Van Kleef agent basé à PREVESSIN MOENS
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+33 (0)
- +41 (0)
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Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
21490
Numéro de mandat : 21190
Plus d'information :
- Calme
- Piscine
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, lac
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 14 pièces
- 338m2 environ
- 9 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 9 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau Cheminée
- Général Chauffage : fuel Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 1747 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 75011155454
- Mise à jour 17/04/2024 à 12:12
Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 075 €
L'annonceur professionnel
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
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