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Description T4 à Aix en provence
Situation et contexte :
À deux pas de la Rotonde, cette propriété réside au cœur du prisé quartier Mazarin, plongeant ses résidents dans l'ambiance historique d'Aix en Provence. Toutes commodités et points d'intérêt sont accessibles à pied, garantissant un mode de vie urbain privilégié.
Description intérieure :
La demeure s'ouvre sur un généreux espace intérieur à haut potentiel modulable pour une habitation personnalisée. Bien que nécessitant des travaux de réaménagement, l'accompagnement par un architecte est une option pour concrétiser vos projets.
Coin nuit :
L'étage, actuellement aménagé en bureaux également, est prévu pour une transformation en trois suites confortables, chacune avec une salle d'eau privative.
Avantages extérieurs :
Un jardin de 220m², classé monument historique, constitue un atout de choix, avec sa fontaine évoquant l'élégance du patrimoine de Provence. Un écrin de verdure offrant calme et intimité au milieu de l'effervescence citadine.
Prestations complémentaires :
La présence inestimable d'un garage de 25m², rare dans le quartier, assure le stationnement facile. L'ajout d'un monte-charge est une option envisageable pour un confort accru.
Conclusion :
Cette demeure est une toile vierge pour ceux désirant inscrire leur histoire au sein du patrimoine aixois. Contactez-nous pour saisir cette maison au caractère unique, mêlant histoire et potentiel moderne.
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À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173
Référence annonce : 4082-NGU.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : Guerin Nicolas
Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 160m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 220 m2
- Réf. annonce ParuVendu 4082-NGU.
- Mise à jour 28/04/2024 à 05:11
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 360 €
L'annonceur professionnel
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