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Description T6 à Avranches
Fort potentiel de développement d'activité de tourisme, VERITABLE COUP DE COEUR
Ensemble immobilier, pisciculture en activité, sur un terrain arboré de + de 5ha avec 2 étangs, des bassins d'élevage, une maison d'habitation en pierres de 192 m2 habitables, un restaurant, une tiny house.
1°/ Maison d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée une cuisine meublée et équipée, séjour-salon avec véranda, chambre, buanderie, salle d'eau à aménager, WC.
- A l'étage, mezzanine, 2 chambres, pièce archives, salle d'eau, WC.
- Au 2ème étage sous combles, une chambre, 2 pièces faisant office d'espaces nuit.
Surface habitable : 192m²
2°/ Espace restaurant comprenant :
- Salle + bar, cuisine professionnelle, cellier, chambre froide, sanitaire PMR.
Surface : 90m²
3°/ Bâtiment à rénover avec terrain comprenant :
- 2 pièces
Surface au sol : 47m²
(possibilité de rénover en gîte)
4°/ Pisciculture + élevage comprenant :
- Grand bâtiment + 2 bassins d'élevage
- Garage
- Garage ouvert
- Atelier
- Economat
- Labo
- Chambre froide
- Fumoir
Surface globale : 195m²
5°/ Ensemble de 2 étangs :
- 1 étang de 1.500m²
- 1 étang de 8.500m²
6°/ Terrain à usage de parking de 2.710m²
7°/ Tiny House neuve (prête à l'emploi)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TOUTAIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 804 786 507
Surface terrain : 50000 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 192m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Général Chauffage : individuel gaz
- Extérieur Surface terrain : 50000 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1251615_23597
- Mise à jour 26/04/2024 à 15:41
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 720 €
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