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Baden (56870) - Maison - 7 pièce(s) - 150 m² - Vente - Réf. 992777596144
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Maison 7 pièces 150 m²

place

Baden (56870)

708 975 €
IMMONOT.COM immobilier neuf Arnac-Pompadour

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Description

Baden, dans un environnement calme, sur grand terrain d''un peu moins de 2000m2 arboré,
maison de 1976 entièrement rénovée en 2016 avec piscine et dépendance à usage de garage et d''atelier. Vous serez séduit par les volumes du bien qui dispose entre autre d''une véranda, d''une grande pièce à vivre et de deux chambres en rez-de-chaussée. Un studio à l''étage avec son entrée privative vient compléter l''ensemble. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour de la location saisonnière.
Le chauffage est centralisé et électrique mais un poêle à bois peut être utilisé comme chauffage principale.

Prix net vendeur : 685 000,00 euros. Honoraires de négociation : 23 975,00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr".
708 975 euros. 685 000 euros + Honoraires de négo. : 23 975 euros (soit 3,50% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : Convecteur Électrique.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 03/06/2024.

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 23975.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Morbihan (56)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 7 pièces
  • 150m2 environ
  • 3 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 3 chambres
  • Extérieur Surface terrain : 1940 m² m2
  • Annexes Box
  • Réf. annonce ParuVendu 56096-49-708975.0
  • Mise à jour 22/01/2026 à 08:35

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
138 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an
info

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 405 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/06/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 405 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
138 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Baden (Morbihan 56)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

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