Maison 9 pièces avec jardin, garage et dépendance
Découvrez cette maison de caractère construite au début du XXe siècle, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence avec plusieurs logements.
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété offre une surface habitable de 148 m² répartie sur 9 pièces, et s'accompagne d'une dépendance de 78 m² à aménager selon vos envies.
Caractéristiques principales
Surface habitable : 148 m² répartis sur 9 pièces, ce bien se compose de 3 bâtisses offrant des espaces de vie indépendants, parfaites pour une utilisation multiple, pour un projet familial ou un investissement locatif.
Dépendance : 78 m² à aménager selon vos projets (logement, atelier, espace de rangement…), disposant de sa propre entrée voiture.
Terrain : Grand jardin arboré de 1 300 m², idéal pour profiter d'un cadre calme et verdoyant.
Garages : 3 garages dont 1 fermé, pratiques pour les véhicules ou le rangement.
Points forts
Maison familiale bien entretenue, avec un grand jardin dans un quartier résidentiel calme.
Potentiel d'agrandissement ou de personnalisation avec la dépendance.
Cette maison offre un beau potentiel, notamment pour une grande famille ou un investisseur recherchant des possibilités de revenus locatifs.
Saisissez cette opportunité unique de vivre dans ce secteur recherché, à proximité de toutes les commodités essentielles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) (réf. 572161 )
Nom du négociateur : LESZEK François
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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Caractéristiques du bien
-
9 pièces
-
148m2 environ
-
5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement
5 chambres
- Extérieur
Surface terrain : 1434
m2
- Annexes Box
-
Réf. annonce
ParuVendu 830037413883
-
Mise à jour
05/12/2025 à 13:11
D
Classe Énergie
249 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 291 €
Fait le : 24/10/2024
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 291 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
249 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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Taux d'éligibilité à la fibre
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.