L'agence Dufossé Immobilier des Monts d'Or vous présente cette magnifique villa de plain-pied située à Saint Cyr au Mont d'Or. Avec ses plus de 291 m2, cette propriété offre un cadre spacieux et confortable. Vous serez accueilli par un charmant salon doté d'une cheminée, idéal pour créer une ambiance chaleureuse. La villa dispose de 6 chambres confortables, offrant amplement d'espace pour accueillir toute votre famille.
Un sous-sol est également inclus, comprenant une cave, une buanderie, un atelier et une grande salle de jeu de 34 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. De plus, la propriété est agrémentée d'une superbe piscine avec son pool house, située sur un terrain de 1800 m2. Vous trouverez également un abri pour voiture de 34 m2 (garages) ainsi que de nombreux autres équipements tels que des panneaux solaires, un système de récupération des eaux, pergola bioclimatique et un abri de jardin.
Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun, vous offrant ainsi une grande accessibilité. De plus, aucun vis-à-vis ne vient perturber votre intimité.
Contactez Laetitia Enjolras Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette villa exceptionnelle qui saura répondre à tous vos besoins et vos attentes.
L'immobilier Passion Laetitia ENJOLRAS
Descriptif :
- Surface habitable : 291
- Superficie terrain : 1800
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 14
- Nb. de salles de bain : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 4
- Niveau : Plain pied
- Sous-sol
- Garage
- Parking
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
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Caractéristiques du bien
-
14 pièces
-
291m2 environ
-
6 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement
6 chambres
3 salles de bain
3 salles d'eau
climatisation
double vitrage
- Général
Chauffage : individuel Gaz
Exposition : SO
- Extérieur
Surface terrain : 1800
m2
Piscine
- Annexes Parking
-
Réf. annonce
ParuVendu SD5196SD
-
Mise à jour
15/03/2025 à 08:04
D
Classe Énergie
190 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
27 kgCO₂/m².an
Fait le : date non communiquée
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
190 kWh/m² an
Émissions
27 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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