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Maison f8 rénovée de 186m² à Valras-Plage, à proximité du centre-ville et au calme absolu
Située à quelques pas du centre-ville de Valras-Plage, cette superbe maison rénovée de 186m² allie parfaitement modernité et caractère.
Vous serez séduits par la qualité des matériaux utilisés et les finitions soignées, qui apportent un véritable charme à ce bien d'exception.
Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : deux appartements indépendants, des chambres d'hôtes ou tout simplement une maison familiale spacieuse et fonctionnelle.
Elle comprend 5 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants.
Vous y trouverez également 2 cuisines modernes, parfaitement aménagées pour répondre à tous vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse en bois avec spa et pergolas, idéale pour se détendre en toute tranquillité.
Un garage et des espaces de stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter ce bien.
De plus, la maison est entièrement climatisée, offrant ainsi un confort agréable toute l'année, et est équipée de panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique maîtrisée.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre calme, tout en étant proche de l'animation du centre-ville et des plages. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) (réf. 578832 )
Nom du négociateur : JEAN Benjamin
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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Caractéristiques du bien
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8 pièces
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186m2 environ
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5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement
5 chambres
- Extérieur
Surface terrain : 319
m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
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Réf. annonce
ParuVendu 830031359392
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Mise à jour
12/07/2025 à 12:42
B
Classe Énergie
71 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 005 €
Fait le : 30/04/2024
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 005 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
71 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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