BELLE PROPRIETE AVEC PISCINE - BAINS SUR OUST
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Cette magnifique propriété de 200 m² s'étend majestueusement sur un vaste terrain de 16 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et élégance.
Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 200 m²
Terrain : 16 000 m²
Intérieur :
Cuisine spacieuse (24 m²)
Salon-Séjour-Bureau lumineux (52 m²)
4 chambres dont 2 suites parentales
Buanderie
Cave
Espaces généreux : Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable.
Extérieur :
Piscine chauffée : Profitez d'une baignade relaxante tout au long de l'année dans votre propre piscine chauffée.
Dépendance en pierre : Un charmant espace supplémentaire, idéal pour un atelier ou garage supplémentaire.
Double garage : Un espace sécurisé pour abriter vos véhicules.
Carport : Un abri supplémentaire pour protéger votre voiture des intempéries.
Environnement :
La propriété est située dans un cadre paisible, entourée par la nature. Le grand terrain vous donne la possibilité d'explorer vos passions, que ce soit le jardinage, les activités de plein air ou simplement profiter de l'espace pour des moments de détente en famille.
Localisation :
Idéalement située sur la commune de BAINS SUR OUST, 4 kms de REDON , cette propriété vous offre un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités.
Cette perle rare est proposée au prix de 680 000 € FAI. Une occasion unique d'acquérir un lieu d'exception.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de cette demeure exceptionnelle.
Photos disponibles uniquement sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) (réf. 581292 )
Nom du négociateur : CADIEUX Sylvie
Prix net vendeur : 650000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Lire la suite
Caractéristiques du bien
-
8 pièces
-
200m2 environ
-
4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement
4 chambres
- Extérieur
Surface terrain : 16055
m2
Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
-
Réf. annonce
ParuVendu 830039730097
-
Mise à jour
16/11/2025 à 14:59
B
Classe Énergie
89 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 315 €
Fait le : 13/11/2023
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 315 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
89 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Estimez vos futures mensualités
Simulez vos mensualités avec notre partenaire Pretto, qui compare plus de 100 banques pour vous. Recevez une estimation précise en seulement 3 minutes.
1 262€
/ mois *
Taux du crédit 3.60%
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
3 min
+100 banques comparées
* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Redon (Ille-et-Vilaine 35)
Taux d'éligibilité à la fibre
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.