Dinard, Propriété rénovée de 252m² avec maison d'amis et deux garages sur jardin clos de 1700m² à l'abri des regards
Dinard, Propriété rénovée de 252m² avec maison d'amis et deux garages sur jardin clos de 1700m² à l'abri des regards.
Au calme mais à deux pas du centre ville de Dinard et des plages de Port Blanc et de Saint Enogat, découvrez cette belle maison contemporaine. Entrée , dressing et buanderie. Pièces de vie constituant un ensemble de 110 m²: 4 salons, salle à manger, cuisine ouverte américaine. Le plus une suite parentale de 21m² avec salle d'eau à l'Italienne, dressing,WC.
1er étage, dégagement, trois grandes chambres, salle de bains et douche. WC séparé.
Une maison d'amis de 60m² vous permet de disposer d'un logement ou bureau pour une activité professionnelle: séjour avec cuisine américaine, wc, placards. 1er étage: deux chambres et une salle de bain.
Elle est en liaison possible avec la maison principale(porte de liaison)
Deux garages 48 et 23m² pour ranger voitures et outillage. Une extension est accordée.
Le jardin est paysagé et parfaitement entretenu. Vous y trouvez un jaccuzzi, un cabanon de jardin et un grand parking d'entrée.Il est fermé par un portail électrique.
Ce bien est idéal pour tout acheteur en recherche d'une propriété au calme, prête à vivre avc des surfaces de rangement importantes. Chauffage par le sol en géothermie , Fenêtres en double vitrage et volets électriques. Une rénovation de grande qualité.
Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) (réf. 581881 )
Nom du négociateur : HEMERY Marie-Claude
Prix net vendeur : 1120000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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Caractéristiques du bien
-
10 pièces
-
252m2 environ
-
6 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement
6 chambres
- Extérieur
Surface terrain : 1700
m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
-
Réf. annonce
ParuVendu 830036614783
-
Mise à jour
16/01/2026 à 13:07
C
Classe Énergie
139 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 833 €
Fait le : 05/04/2018
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
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