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Charmante maison de 105 m² à Marseille, secteur prisé de Sainte-Anne
Découvrez cette belle maison située sur une parcelle de 500 m², construite en 1980, qui vous offre un cadre de vie agréable et convivial. Son jardin, exposé plein sud, est parfait pour profiter des journées ensoleillées et créer des moments de détente en extérieur. La maison se compose de 5 pièces spacieuses. 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facile. Vous serez séduit par la cuisine indépendante, parfaite pour préparer de bons repas en famille, ainsi que par le salon agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, vous trouverez une salle de bain, une salle d'eau et deux WC pour plus de confort. Située à deux pas des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs établissements scolaires, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Profitez également de la proximité de parcs et d'autres commodités pour un quotidien facilité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier recherché de Marseille ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Surface terrain : 506
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 882
Précision localisation : SAINTE ANNE
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
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Caractéristiques du bien
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5 pièces
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105m2 environ
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4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement
4 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
- Extérieur
Surface terrain : 506
m2
- Annexes Cave
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Réf. annonce
ParuVendu 58254585_916
-
Mise à jour
17/06/2025 à 09:16
D
Classe Énergie
244 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an
Fait le : 04/04/2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
244 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Date du diagnostic ERP : 04/04/2025
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