ALES T5+BUREAU +GARAGE DE 80M2 SUR 2300 M2 PISCINABLE
EXCLUSIF ALES quartier résidentiel BAS BRESIS, hors Lotissement, au calme, exceptionnelle rénovation de qualité pour cette villa de Plain Pied avec ISOLATION PAR EXTERIEUR et classement énergétique faible A. Contemporaine dans ses lignes et élégante. Son agencement fait d'elle une villa moderne dans sa conception. Nombreux rangements, l'espace de vie est agrémenté d'un bar et d'un grand salon avec une quadruple exposition, l'espace nuit dessert une suite parentale et deux grandes chambres, un bureau et une salle d'eau. Placement financier pouvant intéresser tant pour un projet famillial, d'activité de gîtes ou chambres d'hôte. Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 28/04/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 848 € par an. CIF ALES - Françoise MAZAUDIER - - Agent commercial RSAC No 443 409 545 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 14709B) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. --
Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - SAS - NoRSAC: 443 409 545, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 3
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nom du négociateur : Françoise MAZAUDIER
Taxe foncière : 4700 euros
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Caractéristiques du bien
-
5 pièces
-
250m2 environ
-
4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement
4 chambres
3 toilettes séparées
- Extérieur
Surface terrain : 3800
m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
-
Réf. annonce
ParuVendu AVVI650090147-90147
-
Mise à jour
07/02/2026 à 05:15
B
Classe Énergie
96 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 300 €
Fait le : 26/11/2021
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 300 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
96 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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Qualité de connexion internet à Ales (Gard 30)
Taux d'éligibilité à la fibre
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Dispositions COVID
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.