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Dinard (35800) - Maison - 10 pièce(s) - 144 m² - Vente - Réf. 992780435224
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Maison 10 pièces 144 m²

place

Dinard (35800)

1 331 200 €
Optimhome immobilier neuf Castelnau-le-Lez

Optimhome
HEMERY Marie-Claude
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Description

La mer vous fera voir toutes ses couleurs de cette Propriété de 1ère ligne offrant des points de vue exceptionnels
La mer vous fera voir toutes ses couleurs de cette Propriété de 1ère ligne offrant des points de vue exceptionnels. Un goût d'ailleurs et de voyage souffle sur cette villa de front de mer.

Ses 5 niveaux offrent 144m², reliés par un ascenseur, vous permettant d'utiliser l'ensemble comme une maison ou de disposer de logements indépendants pour vous et votre famille.

A chaque niveau les nombreuses baies vous laissent rêver face aux paysages marins et changeants.

Balcons et terrasse vous font profiter des extérieurs.

Une grotte vous inspirera pour la pièce de plus...

Laissez courir votre imagination et vos envies pour faire de cette maison votre nid douillet.

Centre ville de Dinard. Plages et commerces à pied

Chauffage gaz de ville, assainissement aux normes. Une maison bien entretenue.

Dinard est une station balnéaire réputée reliée à Paris par la ligne TGV de Saint Malo. Les plages et les commerces sont font à pied.

Dossier et visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) (réf. 583317 )

Nom du négociateur : HEMERY Marie-Claude

Prix net vendeur : 1280000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 10 pièces
  • 144m2 environ
  • 5 chambres
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement 5 chambres
  • Extérieur Surface terrain : 70 m2
  • Dépendance Terrasse
  • Réf. annonce ParuVendu 830038653626
  • Mise à jour 12/01/2026 à 13:11

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
E
Classe Énergie
280 kWh/m² an
info
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
60 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/11/2021

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
280 kWh/m² an
Émissions
60 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Dinard (Ille-et-Vilaine 35)

61% Télétravail optimal

Indice de connectivité

34%

Taux d'éligibilité à la fibre

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