Maison à vendre à Larmor Baden CONTEMPORAINE AU CALME 4 CHAMBRES LIVRAISON DECEMBRE 2024
A vendre maison située à Larmor Baden, commerces, port à pied, Située au coeur d'un ilot de six maisons, tout est calme. Chaque maison semble flotter sur son jardin clos paysagé et sans vis à vis. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une beau salon séjour lumineux avec son plafond cathédrale, une cuisine indépendante (cuisine à aménagée), une chambre et sa salle d'eau attenante, un WC. A l'étage trois belles chambres, un dressing et deux salles d'eau dont une avec WC. Chauffage par pompe à chaleur Un garage pour ranger les vélos, les surfs ou la voiture etc Visite sur place possible (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Très bon état
Surface séjour : 31.71
Surface terrain : 350
Année de construction : 2024
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 11851
Précision localisation : BOURG
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3 %
Prix net vendeur : 678642 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
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Caractéristiques du bien
-
6 pièces
-
126m2 environ
-
4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement
4 chambres
1 salle de bain
2 salles d'eau
- Extérieur
Surface terrain : 350
m2
-
Réf. annonce
ParuVendu 38971379_11851Vlot6
-
Mise à jour
04/02/2026 à 06:04
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué
Fait le : date non communiquée
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Larmor baden (Morbihan 56)
Taux d'éligibilité à la fibre
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.