Maison 7 pièces 157 m²

Maison d'exception avec vue mer à Carantec, 1 250 000 euros

Adresse confidentielle – Carantec, Finistère nord

Vue panoramique sur la mer et les îles • Exposition sud-ouest • Confort & écologie

Nichée sur les hauteurs de Carantec, cette propriété exceptionnelle de 157 m² habitables vous offre une vue imprenable sur la baie et ses îles. Située sur un terrain de 1 745 m² propice à l'installation d'une piscine, la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale pour profiter des couchers de soleil.

Points forts :

- Vue mer sur la baie de Morlaix et ses îles.

- Plage à 300 m

- Deux grandes terrasses

- 4 chambres, 2 salles d'eau/bain

- Vaste séjour lumineux de 45 m²

- Cuisine semi-ouverte équipée, cellier, cave à vin

- Chauffage au sol par géothermie

- 16 panneaux photovoltaïques

- Terrain plat, jardin clos et arboré

- Garage de 25 m² + stationnements pour 10 véhicules

- Portail électrique, double vitrage

- Assainissement conforme (tout-à-l'égout)

Un habitat durable et confortable

Construite en 1996 avec des matériaux de qualité, cette demeure allie charme breton et modernité. Le chauffage géothermique et les panneaux solaires assurent une gestion écoresponsable de l'énergie (coût annuel d'environ 1 500 €).

Un emplacement privilégié

Située dans une ville côtière recherchée, la maison est proche des plages, du golf, des commerces et du port. Non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle offre un calme absolu. À 15 minutes de Morlaix et 1h de Brest, son cadre devie entre terre et mer est idéal.

Informations complémentaires :

- Surface : 157 m² sur 2 niveaux

- Terrain : 1 745 m², piscinable

- Construction : 1996

- Taxe foncière : 2 100 €/an

- Assainissement conforme.

- Honoraires à la charge du vendeur.

Photos sur demande.

Dossier complet avec diagnostics disponibles.

Merci de prendre le premier contact par email.

Pour une visite privée de ce bien rare, Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sébastien DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 466 312 Greffe de SAINT BRIEUC) (réf. 584417 )

Nom du négociateur : DAVID Sébastien

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant